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“小”楼长“大”作为——嘉兴大厦探索党建引领下的商务楼宇治理方式

信息来源:市国资委 发布时间:2020-06-28 09:57浏览次数:

嘉服集团所属的上海嘉兴大厦是全国楼宇党建发轫地,21年前首创“支部建在楼上”。20多年来,从开始1.0版的“建组织”、2.0版“送服务”、到当下的3.0版“做治理” ,嘉兴大厦在楼宇党建方面的思考没有停止,探索一直在路上。

2月10日,嘉兴大厦楼宇企业陆续复工。为保证复工企业人员安全,嘉兴大厦联合党委联合上海秀水党支部组建楼宇党员志愿者先锋队,积极发动党员带头值班值守、排查防控、宣传引导、促进生产,“共产党员”这面鲜红的旗帜在企业、员工心中更加鲜明起来。

为将这些好的经验和做法以常态化制度巩固下来,嘉兴大厦楼事会应时而生。楼事会依托嘉兴大厦联合党委及党群服务站,充分发挥党建引领协商民主的独特优势,将共建、共商、共治原则贯穿楼宇治理的各个环节,协调解决楼宇问题、推进公共项目,逐步形成楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管的楼宇治理共同体,并因楼制宜,通过“手拉手”“楼帮帮”“一家人”“在路上”等项目,形成了一条“楼长-楼事会-楼宇党群服务站-楼宇党群组织联盟-楼宇组织和职工”的楼宇党建引领治理工作闭环。

6月4日下午,浦东新区为嘉兴大厦等6家首批试点成立的楼宇楼事会授牌,全面深化楼宇党群服务机制,探索党建引领下的商务楼宇治理方式。

楼事会成员由楼宇联合党组织书记、物业管理方负责人、党群服务站负责人、入驻企业党组织书记、企业行政负责人及党员职工代表等12人组成,设楼长一名,采用轮值制。首届楼长由楼宇物业(嘉服集团所属的上海揽秀物业管理有限公司)负责人担任。

作为嘉兴大厦楼宇内党建引领的“主心骨”,企业服务的“店小二”,群众工作的“贴心人”,楼宇发展的“驱动者”,社会治理的“领航员”,楼长负责对内、对外牵头商议与楼宇建设、管理、发展、服务相关的各种事项,推动楼宇资源、需求、项目“三张清单”运作。目前,嘉兴大厦楼事会在楼长的带领下已有条不紊运转起来。

有问题找楼长,开始成为楼里企业和员工的一种习惯。疫情期间企业想减免租金,找楼长;有惠企政策方面的问题想咨询,找楼长;楼道里有人吸烟影响环境了,找楼长……

楼长“官”不大,发挥的作用却不小:协调业主方减免租金、开设线上政策直播课、成立楼宇控烟和垃圾分类志愿者队伍、为复工企业发放爱心小药包、成立“饭小二”联盟……

在楼长的带领下,楼事会为楼宇企业和员工解决了各式各样的实际问题,收获了一大波“点赞”。一系列干货满满的“硬核”操作,背后凝聚着大量具体而细致的工作,使各方的资源得以拧成一股绳。

下一步,嘉兴大厦将通过“楼长制”的运作、楼事会的建立,进一步有效织密织牢企业服务“一张网”格局,形成“层层递进、环环相扣”协商议事的工作模式,不断激发楼内企业参与楼宇自治共治的积极性,助力破解企业发展的痛点、难点,赢得企业的信任和支持。通过党建聚力领航,让嘉兴大厦的各项工作不断提质增效,焕发更多的生机和活力。

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